maison à vendre 5 pièces - 144,68 m2 FRAYSSINET - 46

Ref : 7158
208 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.68 m2 - FRAYSSINET - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Bru
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Description

Venez Découvrir cette grande maison de ville en pierre avec garage indépendant et jardin. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le village. D'une superficie d'environ 145 m², elle est composée d'une vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol semi- enterré avec espace de stockage et atelier , d'un garage indépendant et de combles aménageables d'environ 80m². Son jardin de presque 900 m² vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à 15 minutes de Gourdon ou 30 minutes de Cahors.

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Vue globale

  • Surface totale : 365,2 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Salon-Séjour (42,6 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • couloir (14,6 m 2)
    • Chambre 1 (15,3 m 2)
    • Chambre 2 (20,0 m 2)
    • Chambre 3 (15,7 m 2)
    • dressing (9 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • débarras (5,9 m 2)
    • combles aménageables (80 m 2)
    • palier (9,2 m 2)
    • Cave (6,9 m 2)
    • Pièce (58 m 2)
    • atelier (41,8 m 2)
    • garage (15,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et village

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel et bois individuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Puits
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : remplacement chaudière en 2013 + révision toiture sept 2019 + renforcemnt de la cave janv.2021 Année rénovation: 1973
  • Travaux à prévoir : isolation, électricité

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
290
KWhEP/m2.an
92 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Charline leveque , agent commercial (RSAC 882469414)

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