maison à vendre 5 pièces - 144,68 m² FRAYSSINET - 46

Ref : 7158

208 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 144.68 m2 - FRAYSSINET - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Bru

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Description

Venez Découvrir cette grande maison de ville en pierre avec garage indépendant et jardin. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le village. D'une superficie d'environ 145 m², elle est composée d'une vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol semi- enterré avec espace de stockage et atelier , d'un garage indépendant et de combles aménageables d'environ 80m². Son jardin de presque 900 m² vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à 15 minutes de Gourdon ou 30 minutes de Cahors.

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Vue globale

Surface totale : 365,2 m²
Surface habitable : 144,7 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m ²)
- Salon-Séjour (42,6 m ²)
- Cuisine (12,1 m ²)
- couloir (14,6 m ²)
- Chambre 1 (15,3 m ²)
- Chambre 2 (20,0 m ²)
- Chambre 3 (15,7 m ²)
- dressing (9 m ²)
- Salle d'eau (6,1 m ²)
- WC (2,0 m ²)
- débarras (5,9 m ²)
- combles aménageables (80 m ²)
- palier (9,2 m ²)
- Cave (6,9 m ²)
- Pièce (58 m ²)
- atelier (41,8 m ²)
- garage (15,2 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin et village

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel et bois individuel fuel + bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : m
Balcon
Cheminée, placards, poutres
Puits
Garage

À savoir

Travaux récents : remplacement chaudière en 2013 + révision toiture sept 2019 + renforcemnt de la cave janv.2021 Année rénovation: 1973
Travaux à prévoir : isolation, électricité

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

290

KWh_EP/m².an

92 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

92 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Charline leveque , agent commercial (RSAC 882469414)

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