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Maison à vendre - 7 pièces - 224,32 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 224,32 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 7050

"Maison Quercynoise d'exception « Le Manoir »
Exceptionnelle maison de caractère en pierres du pays, de 396 m2 en forme de « L », comprenant 10 pièces sur 3 niveaux, une terrasse avec vue dégagée sur la canopée, 3 salles de bains, un garage et une cave. Accès EST de plain pied.
Dotée d'une tour, d'une salon-séjour cathédrale de 54 m2 avec cheminée monumentale.
Terrain en partie boisé de 9000m2 avec une jeune truffière de 10 pieds clôturée.
Proche tout commerces, à 10 minutes à pieds du centre-ville de Gourdon, à 30 minutes de Sarlat, 1h30 de Toulouse (Aéroport), 2h30 de Bordeaux (Aéroport) et 1h de Brive (Aéroport).

Systèmes de chauffage diversifié (granulés et électrique plancher chauffant), possibilité de faire également des chambres d'hôtes.

Ce magnifique domaine au calme absolu sera votre coup de cœur, maison familiale ou pour profiter de ce lieu paisiblement, vous ne pourrez que succomber à ses nombreux charmes."

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 224,3 m2
  • Surface terrain : 9200 m2
    • Salon-Séjour (51,3 m 2)
    • Bureau (9,1 m 2)
    • salle à manger (15 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6 m 2)
    • suite parentale (26,6 m 2)
    • mezzanine (22,0 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Pièce (42,8 m 2)
    • Salle de bains-W.C. (6,7 m 2)
    • Cave (24,5 m 2)
    • Pièce (54,2 m 2)
    • couloir (19,4 m 2)
    • Pièce (11,0 m 2)
    • autre (11,0 m 2)
    • garage (28,4 m 2)
    • Pièce (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Pigeonnier
  • Garage
  • Cheminée
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
A proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
Les performances énergétiques
  • 582
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 582 [rang G]

Valeur GES : 38 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
7,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai acheté un bien a Paris également avec C21 et a Gourdon. J'ai apprécié la rigueur et le professionnalisme de mes interlocuteurs.  

Philippe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai acheté un bien a Paris également avec C21 et a Gourdon. J'ai apprécié la rigueur et le professionnalisme de mes interlocuteurs.

9/10

Equipe tres efficace et au service du client  

alain V.
Client Acheteur après acte de vente
alain V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe tres efficace et au service du client

10/10

Mathilde est une très bonne agent immobilière.  

Cécileet Kevin F.
Client Acheteur après compromis de vente
Cécileet Kevin F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mathilde est une très bonne agent immobilière.